VERKAUFT: wunderschöne Wohnung im Zentrum von Hövelhof - 2ZKBB - Kapitalanleger geeignet
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Kaufpreis: |
104.500,00 EUR |
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ca. 78,00 m² (ohne Balkon) 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon |
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verkauft |
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3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) |
Objektbeschreibung:
Die Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegtem 4 - Familienhaus. Eine Wohnung zum Wohlfühlen mit optimaler Raumaufteilung. Vom gemütlichen Wohnzimmer haben Sie den Zugang zum Balkon, sowie einen offenen Durchgang ins Esszimmer. Die Küche, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ergänzen das Wohnangebot.
Aufteilung:
-Wohnraum: ca. 71,92m2
-Balkon: ca. 14,00m2
-Kellerraum 1: ca. 10,30
-Kellerraum 2 inkl. zweitem Bad: ca. 23,20m2 -Garage: 15,00m2
Drei von vier Außenwänden wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde von dem Eigentümer stetig modernisiert und bietet viele schöne Details. Von dem Balkon gelangt man direkt in den schön angelegten Garten der einen Zugang zu den Garagen hat.
Der Wohnbereich ist hell gefliest, Einbauschrank im Flur, doppelt verglaste Kunststofffenster und ein elektrisches Garagentor runden das Angebot ab.
Im zweitem Kellerraum steht Ihnen ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine Waschküche und ein Trockenboden.
Lage:
Die Wohnung liegt zentrumsnah in direkter Lauflage zu den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Hövelhof liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, in der Mitte Ostwestfalen-Lippes (Regierungsbezirk Detmold) und im Norden des Kreises Paderborn.
Ernergieausweis: liegt noch nicht vor
